賃貸の家賃をいつまで払おうと、決して自分のものにはなりません。
分譲マンションは購入後、転勤等で住めなくなった場合、売却や、人に貸して家賃収入からローン返済をするという方法もあります。
何よりも違うことは、家賃は支払いに終わりがありませんが、ローンには終わりがあるということ。買うか？借りるか？、あなたならどうしますか？

『マイホーム』の購入は、大半の人にとって人生に1度か2度の大きなお買い物。
残念ながら、100％希望通りの物件はそうそうありません。
「あそこの間取りは良かったけど、こっちの方が駅に近い、
でもあっちの方が価格が安い」・・・etc.
マイホームを手に入れるために、その希望がまずは自分にとってゆずれる条件なのか、ゆずれない条件なのかを整理しましょう。

買うと決まったら、購入可能な物件価格を明確にしておきましょう。
自分たちの年収や頭金などに応じて適切な予算を設定しないままに購入を急いでしまうと、現実の返済能力以上の物件を購入してしまうことも。
「自己資金はいくら用意できるか？」「住宅ローンの借入額は？」さらに「各種諸費用・税金」などを考慮した上で購入予算を算出します

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コスモスイニシアでは、マンション、一戸建ての情報を、ユニークな切り口で詳しく紹介する物件情報サイト「コスモダイレクト」を運営しています。
「コスモダイレクト」では、現在売出中のほぼ全ての物件情報の他、外観写真、新築分譲時のモデルルーム写真やパンフレットなどがご覧いただけます。
また、各事業所がお送りするオリジナル案内サイトでは、地域ならではの特集で、物件を紹介しています。

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モデルルームにお越しいただければ、ご希望物件をご案内致します。その際に、物件の他、周辺の教育施設、買物施設などのご案内も可能です。

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いくら便利な場所でも、自分たちにとって便利でなければ意味がありません。
生活利便施設については近くにスーパーがあるというだけでなく、品揃えや価格はどうか、医療機関についてもこれから出産や、子育てを控えている世帯なら、産婦人科や小児科があるかどうかをチェックしておくとよいでしょう。
また、休日の昼間だけでなく、平日や夜の時間帯、雨の日の様子なども確認しておくと安心です。

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物件にご納得いただけたなら、契約へ。
重要事項の説明を宅地建物取引主任者から受けていただいた後、売買契約を行います。
内容を全てご理解いただくため、ゆっくりとご説明させていただきながら行います。
その際、手付金、仲介手数料（半金）、印紙代などが必要です。

お客さまの資金計画に基に、公的融資・民間融資などの各種ローンをご提案。
お客様には、収入証明、住民票などの書類を揃えていただき、住宅ローンのお申し込み手続きを行います。

住宅ローン契約後、残代金をお支払いいただき、諸手続きを行います。
その後、ご購入物件の引渡しとなります。

全ての手続きが完了後、お引越し・ご入居となります。
いよいよ新しい生活のスタートです。

お引越しされた後も、不具合な点、お困りごとがございましたら、
何なりとご相談下さい。全力にてご対応させて頂きます。
また、住み替えの場合も、さいたまエリア担当者が確かな安心とすばやい対応で、
ご対応させて頂きます。

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